KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF)

Отчётность компании — это три таблицы, и каждая отвечает на свой вопрос. Отчёт о прибылях показывает, сколько компания заработала за период: сверху выручка, ниже расходы, в конце чистая прибыль, то есть то, что осталось акционерам после налогов. Если выручка растёт, а прибыль нет, значит, расходы растут быстрее, и стоит посмотреть, какая именно строка выросла.

Баланс — снимок на одну дату: что у компании есть и что она должна. Активы равны сумме обязательств и собственного капитала. Долг удобнее сравнивать не сам по себе, а с деньгами на счетах и с прибылью: одна и та же сумма для крупной компании незаметна, а для небольшой опасна. Обратите внимание, что баланс выходит каждый квартал, поэтому его дата бывает свежее, чем дата годового отчёта о прибылях.

Отчёт о движении денег показывает, сколько денег пришло на самом деле. Прибыль — расчётная величина, а операционный денежный поток — реальные поступления от бизнеса. Устойчивая компания обычно зарабатывает деньгами не меньше, чем на бумаге. Из этого потока она платит за оборудование, выплачивает дивиденды и выкупает свои акции.

У каждого столбца стоит дата конца периода, потому что финансовый год у компаний кончается в разные месяцы. Прочерк означает, что компания не сообщала этот показатель, а не то, что он равен нулю: у банка, например, нет строки себестоимости. Годовые данные показывают общую картину, а квартальные помогают заметить перелом раньше, но у них сильнее сказывается сезонность, поэтому сравнивайте квартал с тем же кварталом прошлого года.