Загружается карточка бумаги…
Для бумаг этого рынка разбор пока не готовится.
Ряд приведён к текущему числу акций после дробления, дивиденды в цену не включены
Federal Realty владеет торговыми и смешанными кварталами в самых дорогих районах нескольких городов.
Стратегия — не количество объектов, а их расположение: кварталы в районах с высоким доходом жителей и плотной застройкой, где новых торговых площадей просто негде построить. Такая недвижимость дорога, но арендатор платит за поток, которого нет в других местах.
Часть объектов перестроена в смешанные кварталы, где над магазинами стоят квартиры и офисы: жильцы создают поток для арендаторов, а арендаторы делают жильё привлекательнее. Компания повышает дивиденд дольше любого другого фонда недвижимости, и это её визитная карточка. Риски: банкротства арендаторов, ставки и стоимость перестройки объектов.
По отчётам за последние 12 месяцев, по 30 июня 2026 г.
Медиана сектора считается по всем компаниям сектора на рынке США, включая убыточные.
Federal Realty Investment Trust (FRT) — компания сектора «Недвижимость»; биржа листинга — NYSE.
Цена Federal Realty Investment Trust (FRT) на 30 октября 2026 — 110,50 $, за день −0,84 %. За 52 недели бумага торговалась от 90,03 $ до 128,21 $; сейчас цена прошла 54 % пути от минимума к максимуму. За год цена изменилась на +7,60 %. Мультипликатор P/E равен 22,01, это ниже медианы сектора (24,37). Капитализация — 9,60 млрд $; в своей отрасли это место 38 из 194 (учтены бумаги с известной капитализацией).
Federal Realty Investment Trust торгуется на площадке NYSE под тикером FRT. Компания относится к сектору «Недвижимость». История торгов на этой странице собрана с 22 августа 2016.
За последние 52 недели цена FRT менялась от 90,03 $ до 128,21 $. На 30 октября 2026 цена прошла 40,99 % пути от годового минимума к максимуму.
За год бумаги FRT выросли на 7,60 %, за шесть месяцев — снизились на 3,96 %. Волатильность за 90 дней — 14,77 %. Дивиденды в эту доходность не входят: считается только изменение цены, данные на 30 октября 2026.
Отношение цены к прибыли у FRT — 22,0, ниже медианы сектора (24,4). Цена к выручке — 7,2, выше медианы сектора (3,7). Цена к капиталу — 2,9, выше медианы сектора (1,4). Посчитано по отчётности за период до 30 июня 2026.
Выручка Federal Realty Investment Trust за последние четыре квартала — 1,3 млрд $, чистая прибыль — 436 млн $. Чистая маржа — 32,67 %. Выручка за год изменилась на +8,04 %. Прибыль на акцию — 4,95 $. Рыночная капитализация — 9,6 млрд $.
Рентабельность капитала FRT — 12,96 %, выше медианы сектора (3,51 %). Рентабельность активов — 4,81 %, выше медианы сектора (1,09 %). Операционная маржа — 47,86 %, выше медианы сектора (16,05 %).