Ряд приведён к текущему числу акций после дробления, дивиденды в цену не включены
Prologis владеет складами по всему миру — недвижимостью, которую арендует электронная торговля.
Фонд недвижимости по форме: он обязан распределять почти всю прибыль между акционерами и потому не платит налог на неё сам. Отсюда высокая дивидендная доходность как свойство конструкции, а не щедрости менеджмента.
Ценность складов определяется не квадратными метрами, а расположением: объект вблизи крупного города позволяет доставить заказ за день, и такой земли мало по определению. Это даёт фонду редкую возможность повышать аренду при перезаключении договоров заметно выше инфляции — разрыв между текущими и рыночными ставками и есть главный показатель, за которым следят инвесторы.
Риски — ставки и цикл: дорогие деньги снижают оценку недвижимости и удорожают строительство, а замедление электронной торговли уменьшает спрос на площади. Компания также развивает энергетику на крышах складов и сдаёт мощности под дата-центры.
По отчётам за последние 12 месяцев, по 30 июня 2026 г.
Медиана сектора считается по всем компаниям сектора на рынке США, включая убыточные.
Prologis, Inc. (PLD) — компания сектора «Недвижимость»; биржа листинга — NYSE.
Цена Prologis, Inc. (PLD) на 2 ноября 2026 — 130,04 $, за день +1,61 %. За 52 недели бумага торговалась от 116,51 $ до 153,35 $; сейчас цена прошла 37 % пути от минимума к максимуму. За год цена изменилась на +3,41 %. Мультипликатор P/E равен 28,49, это выше медианы сектора (24,37). Капитализация — 119,79 млрд $; в своей отрасли это место 2 из 194 (учтены бумаги с известной капитализацией).
Prologis, Inc. торгуется на площадке NYSE под тикером PLD. Компания относится к сектору «Недвижимость». История торгов на этой странице собрана с 22 августа 2016.
За последние 52 недели цена PLD менялась от 116,51 $ до 153,35 $. На 2 ноября 2026 цена прошла 28,31 % пути от годового минимума к максимуму.
За год бумаги PLD выросли на 3,41 %, за шесть месяцев — снизились на 10,71 %. Волатильность за 90 дней — 22,86 %. Дивиденды в эту доходность не входят: считается только изменение цены, данные на 2 ноября 2026.
Отношение цены к прибыли у PLD — 28,5, выше медианы сектора (24,4). Цена к выручке — 13,0, выше медианы сектора (3,7). Цена к капиталу — 2,2, выше медианы сектора (1,4). Посчитано по отчётности за период до 30 июня 2026.
Выручка Prologis, Inc. за последние четыре квартала — 9,2 млрд $, чистая прибыль — 4,2 млрд $. Чистая маржа — 45,76 %. Выручка за год изменилась на +7,35 %. Прибыль на акцию — 4,49 $. Рыночная капитализация — 119,8 млрд $.
Рентабельность капитала PLD — 7,83 %, выше медианы сектора (3,51 %). Рентабельность активов — 4,16 %, выше медианы сектора (1,09 %). Операционная маржа — 54,73 %, выше медианы сектора (16,05 %).
